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报告中称，中国海外发展前五月销售表现优于同业，年中重点项目开盘有望继续强化领先优势。得益于土储优质、产品力过硬和个别热点项目带动，公司公告1-5月总口径销售金额录得1017亿元，同比下降31%、跌幅略小于同业平均（克而瑞Top10/Top20房企平均同比跌幅为37%和44%）。公司预计六月有上海徐汇滨江、深圳超总等多个重点项目入市，该行认为这有望进一步强化公司在销售端的领先优势。考虑到公司供货充裕优质（公司计划不含宏洋今年总供货6007亿元，46%和33%位于一线和强二线城市），该行预计公司全年销售表现有望跑赢可比同业。

　　科创板迎来开市五周年。作为A股注册制改革的“试验田”，科创板承载着服务国家创新驱动发展战略、助力高水平科技自立自强的使命。在当前大力发展新质生产力的背景下，科创板通过一系列制度创新，强化资本市场对“硬科技”的支持力度，持续打造培育新质生产力的“主阵地”。

　　券商人士表示，券商作为资本市场的重要参与者，要把握时代脉搏，积极发挥自身专业优势，进一步提升服务新质生产力的能力。同时随着“科创板八条”出台，并购重组业务有望成为券商投行业务新的着力点，券商投行要在当好“看门人”的同时，更好发挥交易“撮合者”作用。

　　聚焦“硬科技”

　　打造培育新质生产力“主阵地”

　　五年来，科创板坚守“硬科技”定位，从零起步不断发展壮大，制度改革“试验田”作用和服务科技创新的成效不断显现。根据同花顺iFinD数据，截至目前，共有573家公司登陆科创板，首发募资总额超9100亿元。

　　华泰联合证券表示，科创板开市以来，作为保荐机构，公司累计助力48家企业登陆科创板，见证了一大批具备“硬科技”实力的企业在科创板大放异彩。当下，资本市场一系列的深刻变革正在为高质量发展铺就道路，券商投行应当进一步回归本源，勤勉尽责，把功能性放在首位，充分发挥好资本市场“看门人”的职责。

　　浙商证券投行质控部表示，作为中国资本市场改革的先行者，科创板通过一系列创新性制度设计，如注册制改革、差异化的上市标准、优化的交易机制等，为新质生产力的孕育和壮大提供了肥沃的土壤。“券商投行须把握时代脉搏，将新质生产力深度融入业务流程与服务模式，引领行业服务标准的革新。”

　　6月19日，中国证监会发布《关于深化科创板改革 服务科技创新和新质生产力发展的八条措施》（简称“科创板八条”），进一步深化改革，提升对新产业新业态新技术的包容性，更好服务科技创新和新质生产力发展。

　　天风证券研究所策略首席分析师、政策研究院院长吴开达（金麒麟分析师）表示，针对市场反映较为集中的新股发行高价超募、活跃并购重组市场、加强上市公司监管等问题，“科创板八条”作出了相应安排。此外，市场关注的科技型企业如何判定、未盈利科技企业上市、科创板新股市值配售、并购重组支付工具等现实问题，都在文件中得到明确回应。

　　具体来看，东吴证券非银首席分析师胡翔表示，此次“科创板八条”对于优质未盈利科技型企业上市及被收购提出明确支持，增强对新质生产力公司的包容性，有望充分发挥科创板在培育硬科技方面的独特优势。伴随“科创板八条”后续配套措施不断落地，科创板将进一步为新质生产力企业提供更加广阔的融资渠道和更高效的资本运作平台。

　　华创证券金融行业首席分析师徐康（金麒麟分析师）表示，整体来看，“科创板八条”出台，将进一步提升多层次市场的服务覆盖面和精准度，通过优化资源配置，将资源聚焦到真正具有创新潜力的企业，激发企业创新活力，同时促进产业整合和市场扩张，助力提升科技创新和产业竞争力，推动经济高质量发展。

　　挖掘并购重组机遇

　　发挥交易“撮合者”作用

　　值得关注的是，“科创板八条”提出，更大力度支持并购重组，支持科创板上市公司开展产业链上下游的并购整合，提升产业协同效应。同时鼓励证券公司积极开展并购重组业务，提升专业服务能力。

　　从并购重组市场发展趋势看，“在监管强化、防范风险的大基调下，预计2024年将是并购重组业务稳健增长的一年，有助于提振资本市场活力。并购重组既能注入优质标的，又能助力出清不良资产，双管齐下助力提升上市公司质量。”民生证券投行相关负责人表示，A股市场在未来几年有望迎来大量上市公司对非上市公司、甚至上市公司对上市公司并购的机遇。

　　值得关注的是，“当前，产业并购正在成为上市公司并购重组的主流趋势和监管重点的支持方向。”中泰证券投行委相关负责人称，中泰证券坚持行业聚焦的发展模式，不断提升行业研究和资源整合能力，帮助科技创新企业发掘同行业或上下游潜在优质资源，通过并购重组实现提质增效、做优做强，有力助推产业的转型升级。回顾2023年，公司共完成并购重组财务顾问项目10单，涉资金额超过370亿元，财务顾问业务规模和收入均实现了稳步增长。

　　作为券商，如何更好地把握并购重组业务机会？上述负责人表示，下一步，中泰证券将积极响应国家政策导向，继续深度布局并购重组领域，充分发挥交易撮合者的作用，深入挖掘市场需求、持续关注潜在机会，通过并购重组助力提升上市公司质量，做好服务实体经济的“主力军”。

　　华泰联合证券表示，投行要回归服务实体经济的本源，聚焦科技创新，积极引导与推动科技型龙头企业高效实施并购重组，进行产业整合，做“大”产业链价值，为中国式现代化贡献金融力量。“投行要具备对企业上下游产业的深入洞察，深入产业链帮助企业高效匹配产业资源，为企业的长期价值提升提供专业支持，推动产业优化升级。”

　　严把市场入口关

　　当好资本市场“看门人”

　　随着科创板的运作日渐成熟，中国特色资本市场的生态体系持续完善。“作为资本市场的‘看门人’，维护金融稳定是证券公司的天职和使命。今年发布的新‘国九条’倡导稳为基调、严字当头，聚焦防范化解金融风险，强本强基、严监严管，对于增强资本市场的内在稳定性具有非凡意义。”中泰证券投行委相关负责人表示，作为证券公司，中泰证券将在监管机构的正确引导和有序监管下，发挥资本市场“看门人”作用，助力打造良好的资本市场新生态，与市场各方一起形成促进资本市场高质量发展的强大合力。

　　民生证券投行相关负责人表示，券商投行要严守三道内部控制防线。项目组是第一道防线，质量控制部门等组织是第二道防线，内核、合规、风控等部门是第三道防线，三道防线贯穿整个业务链条，相互制约和制衡。

　　“未来，投行要进一步回归服务实体经济的本源，通过更专业的金融服务促进资源的有效配置，以更加严格的标准站好资本市场稳定发展的第一道岗，以更高质量的投资银行服务配适当前阶段资本市场的发展要求。”华泰联合证券表示。

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责任编辑：江钰涵 国内正规期货配资平台